本网讯(记者黄慧慧)“城北街道非常欢迎企业家们到这里来创业，希望企业和政府一起规范租赁厂房管理，落实好厂房租赁企业欠薪预警机制，整顿发展秩序，让城北的群众更加安居乐业！”城北街道办事处主任朱明连话音刚落，企业主们就把热烈的掌声送给了她。4月17日下午，城北街道召开了厂房租赁企业管理工作会议，宣布在全市率先实施厂房租赁企业欠薪预警机制。

　　近几年，由于美元贬值、原材料价格上涨、银行借贷困难、市场竞争日趋激烈等原因，城北街道的许多企业面临更大的挑战和风险，加之企业主之间“三角债”、“倒款”等现象客观存在，导致企业资金链断裂，亏损严重，企业主欠薪或逃匿事件屡屡出现，仅去年，城北街道由此而引发的群体性讨薪事件就有4起，群众举报150多起。

　　城北街道实施的厂房租赁企业欠薪预警机制，主要包括工资支付保证金制度、出租人连带责任制度、村(居)捆绑式责任制度等内容。通过街道、村(居)、厂房出租方、承租方之间层层签订租赁厂房企业管理责任状，加强管理、落实责任。

　　该预警机制规定，今年凡员工在50人以上或建筑面积800平方米以上的厂房租赁企业主，在生产经营注册和年审时，必须交纳职工两个月工资(金额按台政发[2007]752号文件企业职工最低工资标准核定)保证金，或由街道认可的企业或自然人提供担保后，方可到工商所办理企业营业执照和执照年审。其余企业由村委会参照管理。此外，厂房出租人要负责对厂房租赁企业的日常监管，并对厂房租赁企业欠薪(或逃匿)负连带责任；村(居)辖区内厂房租赁企业发生欠薪逃匿事件时，村(居)要承担相应连带责任。