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盘活石屋资源 打造东海好望角
源稿:温岭日报 发布时间:2020年09月15日 09:33:39 编辑:柳寒曦
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本网讯(记者 赵碧莹 通讯员 莫唯新 文/图)海岛、古村、石屋、黑瓦、石路……58公里长的海岸线蜿蜒曲折,迎面而来的海风,山脚下金黄的沙滩,还有阳光、海水和蔚蓝的天空。“我有一所房子,面朝大海,春暖花开”,这是海子的诗句,而今用来形容温岭石塘再贴切不过。

石塘的房子大多是以石头堆砌而成。据《台州府志》记载:“塘多泥筑,少石砌者,惟此塘独砌以石,故即以为全岛总称。”这就是石塘。

2005年,时任浙江省委书记的习近平同志在考察石塘镇旅游经济和新农村建设时,曾指出:“自北京天文台宣布中国大陆的第一道曙光首照地为温岭市石塘镇后,给温岭带来了很高的美誉度,今天看了,石塘古镇的建筑风貌确实很有特色,因此我们要规划好、保护好、开发好,要充分体现海洋文化特色。把石塘古镇建成‘东海好望角’,真正达到盛名之下名实相符。”

如今,石塘镇正向着这个目标大步迈进。自2014年以来,当地政府通过石屋元素、石屋文化有机嫁接旅游业态,引导民宿发展,实现了石屋的保护和增值。2019年,石塘接待各地游客约230万人,实现旅游收入约3.5亿元。

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房子增值了,农民增收了

老石屋成高端民宿

石塘镇海利村很美,这里的石屋面朝大海,高低错落,这里的阳光很好,空气洁净,生活在这里,让人情不自禁忘记忙碌,陷入了一种慵懒的生活状态。

海山生活民宿就在这里。

站在石屋外,抚摸着石屋上五颜六色的石头,民宿的主人张德友从未想过,几年前只是为了战友聚会而改建的石塘石屋,如今会成为他生活的大部分内容。

“我以前是做汽车零配件行业的,但是经营制造业企业压力大,所以平常我喜欢享受生活。”2015年,张德友和朋友看中了石塘的风景和悠闲,突发奇想,想要自己租一些石屋加以改造,有客人时可以接待客人,没客人时可以自己住。“当时石塘根本没有人发展民宿,也没有人想过要把石屋利用起来,附近许多石屋都被废弃在海边,无人光顾。所以当我们决定把这些石屋租下来改造时,无论是村民还是政府都很支持。”

石塘的第一家民宿就是在这样的情况下出现在了我们的生活里。

在同一时间里,和张德友做着同一件事的还有陈斌,如今奢野一宅、静沁苑、流水人家3家精品高端民宿的主人,温岭民宿协会会长。

“我是隔壁松门镇人,从小长在大海边。”2014年夏天,回乡散心的陈斌来到石塘金沙滩游泳,无意中发现了岸边山上的这片石屋——依山傍海,一隅静好。可当爬上山,眼前的景象令他痛心:村落已荒,徒留老屋。

2014年下半年起,他找到石屋主人,一家一家谈,以每月300元的价格租下了五六十间老房子,并请来设计师团队,将原先被嫌弃的石头房子,变成了旺季一晚两三千元的高端民宿。

石塘的民宿经济自此走上了蓬勃发展之路。今天的石塘,绵延的山坡上散落着各家民宿:海阁云天、渔村影像、渔村小叙、栖衡石舍、日出三舍……“这两年的民宿发展更是快速,2017年已经发展到了19家,现在证照齐全的民宿已经增加到了43家。”陈斌说。

面对这样的情况,石塘镇也顺势加强了对这些村落的规划设计,几年前建起了一条长达几公里的滨海绿道,将沿岸的几个“石屋民宿村”串联了起来。如今,走在石塘镇的寺基沙村、金沙村、海利村等村庄,一边是浩瀚东海,一边是依山而建的各色石屋民宿,别有一番景致。

而民宿的发展也给石塘居民的生活带来了变化。比如,在金沙村,村集体统一将村民的闲置石屋流转给3家企业,由后者开发高端民宿,除了每年能给村集体带来26万元的收入外,村里1500多户农户户均增收8000元至1万元不等。

陈斌给记者报了这样一串数据:最初,在他们民宿里工作的阿姨,一天收入是100元,如今增加到了220元;石屋的房租从一开始的300元/月,增长到了如今的2000元/月;原先石屋一间5000元都没人要,现在100万元都没人卖。“不仅仅是农民增收、房屋增值,旅游产业的发展也吸引了人才回流。”陈斌说,“以前我们招人时,本地人都不愿意来应聘,高学历的更是一个都找不到。而现在,本地大学生我就招了好几个,他们都愿意回到家乡来工作了。”

民宿经济的发展,还带动了周边餐饮、渔区特产、特色小吃、休闲、运动、海产品消费市场,帮助渔民就近转产转业4000多人,使当地老百姓在家门口就能实现就业、增收、致富。

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保留石元素,寻找新市场

保护和开发同步进行

值得一提的是,在民宿经济的发展过程中,有着一个共性,那就是在外观上保持着石屋的原汁原味。“石元素、海文化,这些是石塘民宿发展的核心竞争力,我们不能舍弃。”陈斌认为。

50多岁的海利村村民杨彪从“渔三代”转型当了民宿老板,他的民宿里满眼都是海元素——门前用浮子做的围栏,进门就能看到的一艘大木船,以及用船板、渔网和方向舵做成的各类装饰品,无一不是对他半生海上生活的缅怀与回味。他说,老渔民最解渔家风情,他要把石屋打造成一家原汁原味的精品“渔家乐”。

张德友的民宿则是石屋文化的完美体现。

在民宿设计之初,张德友的想法就是要和各地千篇一律的民宿区分开来,需要民宿和当地历史文化碰撞出来的火花。

为此,他和小伙伴们请来了毕业于中国美院的设计师王天鹏,这位设计鬼才曾将猪圈改造成莫干山最美民宿。

对方来到石塘一番考察后,一口应下了这个单子。他说:“我要为你们打造出一个以保护石屋文化为主题的民宿。”设计师对破旧石屋重新定位,保留了房子的外部石头结构,对内部进行了装修,挖掘出了海岛古村的古朴和厚重美,使得石屋保持原生态的面貌。

“石塘的石元素无处不在,而最能体现石塘传统特色的当数石屋。石塘号称石屋之乡,这些石屋多为清末民初建成。”石塘镇宣传委员陈玲夫说,镇里共有石屋19000多间,其中清代石屋759间、民国石屋1833间。这些石屋景观独特,多年传承的渔村文化底蕴很深,生活积淀也十分厚重。十几年前,一位联合国教科文组织的专家便将石塘石屋定位为世界级的宝贵资源。为此,当地政府专门出台了保护政策,保护石屋和石木结构的老屋。而全省旅游业发展“十三五”规划中,也将温岭列为“中国石屋海洋民宿旅游目的地”进行重点培育。

不过,最初,政府对于石屋并没有向民宿发展的规划,当时的目的只是保护这笔巨大的财富,但在探索中发现单纯的保护与当地渔民的经济利益相矛盾,渔民得不到经济的补助和引导,石屋还是保不住。

“石屋如果没利用起来,想保护也保护不好。”市农业农村和水利局党委委员、市农办副主任陈标军介绍,为此,2015年,温岭市专门成立了石屋保护利用办公室,对全市的石屋资源进行普查,先后出台了《温岭市石屋保护利用管理办法》《温岭市历史文化村落保护利用实施意见》,编制了《温岭市旅游民宿发展专项规划》,规划范围包括21个沿海石屋民居村,并将其中的5个石屋建筑群落作为五大重点核心亮点打造。基础设施建设和环境整治也同步跟进。“把‘保护、传承、抢救’放在第一位,在充分保护好石屋的前提下进行合理的开发。”他说。

截至目前,石塘镇共修缮古建15幢;修复古道9条,累计修复总面积10643平方米,里程数3.2公里;累计修补顶瓦14幢2700平方米,墙体加固2780平方米;立面改造3422平方米,构件修复268个。通过村容村貌、文化业态展示等项目的改造提升,如今的东山、里箬已经自成一条传统文化旅游精品线路。下一步,两村还有意向把独特的民俗结合古建筑进行展示,引进商业资本打造石屋古街,发展民宿、餐饮等业态经济,实现保护、创收两手抓。

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挖掘小镇内涵,装扮石塘“颜值”

“海洋文化”逐步复苏

但石塘的旅游发展单单靠民宿是远远不够的。“文化是民宿的魂,没有了文化和民俗的内涵,民宿就‘魂不守舍’。”陈标军说,石屋是一个系统的工程,如果在保护的同时,没有文化元素的融合,则不能持续发展,也缺乏了传播力。石屋民宿并不是单纯的石屋住宿,要与原有的文化结合起来规划。

为此,这些年,石塘镇聚焦文旅融合,让百年遗存的海洋文化特色优势得到了充分发挥。以一些传统工艺工作室为代表,船模、海洋剪纸、水晶雕刻、海贝彩绘等项目蓬勃发展。而经营精品节庆活动,并使其规模化、品牌化,如连续多年举办的“曙光节”盛典,正月十五、十六举办的闹元宵扛台阁巡游,农历七夕举办的“小人节”民俗展示,9月下旬的“开渔节”等,都彰显了民俗文化带动旅游发展的重要作用。

“石塘的先民大多自闽南迁徙而来,与多种文化交融渗透,由此形成了渔村独特的乡土文化。如今,在当地政府的推动下,‘海洋文化’逐渐在渔区复苏。”陈玲夫说。大奏鼓、七夕小人节已分别于2008年和2011年入选国家级非物质文化遗产名录。除此之外,石塘镇还拥有石塘陈宅、桂岙天后宫等省级文保单位5个,扛台阁习俗等省级非遗项目2个,船模、鲎壳画等市级非遗项目13个,拥有国家级非遗代表性传承人1人、省级4人、市级5人。

去年,石塘镇还被列入第二批省级运动休闲小镇培育名单,争创省级海上运动中心,这也是该镇对旅游与体育融合的尝试。

如果说大奏鼓、小人节等独具特色的海洋文化是这里的魂,那么山、海、石则撑起了石塘小镇的颜。

为了好好装扮石塘镇的“颜值”,这几年,温岭市依托沿海地理优势,打造台州市第一条滨海绿道。沿海绿道一期从车关金沙滩至钓浜渔港,全长约8公里;二期从大坑沙至洞下沙滩,全长约3公里;等到三期、四期项目全部建成,最终将形成北至水桶岙沙滩、南至箬山老街的环岛景观绿道,形成完整的石塘半岛沿海环线景观廊道,全景展示半岛风光。

2016年,绿道一期开放,全程无遮挡海景成为引爆石塘流量的第一个“网红打卡点”,近3年吸引各地游客达50万人次。而拥有马卡龙色的小箬,更是一步一景,与村落里保留的古朴自然景观形成对照,每当傍晚降临,落日、岛屿、大海、渔船便融为一体,独具风情,年接待游客量达30万人次,已成为最火“网红景点”。

接下来,石塘镇将继续坚持政府引领搭好框架,市场运作推动项目落地,把石塘打造成为集“滨海休闲、风情度假、文化体验、运动拓展、主题游乐”等多种元素于一体的旅游度假风情小镇。

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